Question

房地产涨价去库存的妙招是谁想出来的？

Answer 1

房地产商。

涨价去库存，一方面可以通过税费减免、补贴和宽松的金融措施来鼓励大家买房，另一方面也可以通过严格控制土地供应出让来调整供求关系。

由于需求端被扩大了，供应端被缩小了，表面就能给人一种供不应求的效果。这招在践行中确实取得了不小的成果，甚至比降价去库存更有市场。从去年第四季度至今，不到一年的时间就营造出多城处于抢房状态的热闹景象。

房地产交易注意事项

房产交易是个过程复杂，周期很长，金额巨大的消费行为。任何一个环节出现问题都会导致合同无法按期履行，无论是房东还是买家都可能出现意想不到的状况，所以为了保障自己的利益，必须明确违约责任。

违约金的比例一般都有明确注明，需要特别注意的是赔付时间。不然违约方拖延执行，就是一件很头疼的事情。