办公室装修具体的步骤?
办公室装修步骤和流程是每个企业领导都必须要了解的,这关系到公司的发展和公司业务的推进。因此,我们东嘉珍瑞装饰将详细讲述办公室装修步骤和流程
一、前期沟通咨询
(1)客户通过电话或者到公司直接面谈;
(2)专业人员或设计师接待客户来访,详细回答客户的问题
(3)客户检查装修公司的各个方面资质:规模、资质、案例、价格、设计水平、质量保证等
(4)通过初步调查,确定上门量房的时间和地点
二、设计师现场测量
(1)设计师应在约定的时间到现场测量拟装修地点的面积和其他数据
(2)设计师了解业主对装修的具体要求和想法
(3)根据业主的要求和房屋结构,设计师提出初步设计想法,双方沟通设计方案
(4)如果业主要求,设计方可牵头参观样板间或施工现场,调查施工质量
三、讨论设计方案
(1)业主在约定时间到公司查看初步设计方案,设计师详细介绍设计思想
(2)根据平面图、效果图和设计单位的具体介绍,业主对设计方案提出意见并修改(或批准)
四、确定装修方案
(1)整理修改后的设计方案,并据此编制相应的装修工程预算
(2)业主最终确认设计方案,并安排设计单位下发施工图
(3)设计单位配合业主了解装修工程预算,落实施工项目,审核单价,预算中的数量等内容
五、签订正式合同(一式四份)
(1)确定工程工期和开工日期,了解施工组织、计划和人员安排
(2)正式确认并签订装修合同(含装修合同文本、合同附件、图纸及预算)
(3)支付首期工程款
六、施工中期
办理开工手续:施工队入场前,业主和装修公司应按物业管理部门规定办理开工手续。提供法定资格证书、营业执照复印件、施工人员身份证及照片,物业管理部签发开工证、进场证
七、设计现场交底
开工之日,设计单位召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场进行交底,确定并实施施工方案,对原房屋的墙、顶、地、水、电等进行检查,并将检查结果报业主,现场交底后,由施工现场负责人处理施工期间的日常事务,施工开始时,施工负责人应提交施工进度表,安排材料采购和分段验收的具体时间
八、进料和验收
由施工现场负责人通知公司物资配送中心统一配送装饰材料,材料进场后,业主对材料质量、品牌进行验收,填写《装饰材料验收表》,验收合格,施工人员开始施工,业主提供的装饰材料甲方(业主)按施工进度计划时间提供
在采购过程中,乙方(装修公司)可派人配合采购,甲方也可委托乙方直接代甲方采购。主要材料采购授权书必须签署
九、办公室装修设计过程保修期后,如工程中出现质量问题,公司也应负责对于维护和根据实际情况收取费用
以上是办公室装修设计流程,希望对您有所帮助。更多相关知识,请关注东嘉珍瑞装饰
对于办公装修,有人总觉得装修公司不也就一套设计方案,然后方案大概就是分几个办公区域,然后找人来做,为什么装修公司要收费这么高?事实上,在办公室设计装修方面有一套成熟的操作程序,作为正规的公装公司这套程序是必不可少的,也是客户考察一家装修公司时必须要考虑的问题。接下来让我们一起看一下办公室设计装修具体的步骤:
一、预先准备
1、现场测量
这个也就是我们常说的量房,在前期设计时,一定要进行详细的测量,测量的内容主要包括:1)、明确装饰过程涉及的区域:各功能区域,以及窗户、墙的大小和位置;2)、确定主要尺寸:下水管、通风口、装饰墙、承重墙、梁高等;
2、战略设计
评估后,需要与业主进行整合分析,新的办公环境,将提升品牌形象,增强员工权能,改变我们的工作方式。战略设计主要是理解项目成功或失败的关键难点、挑战和机会。重点设计以下几点:1)、综合规划;2)、程序设计;3)、空间规划;4)、可行性分析;5)、概念设计。设计一间理想的现代办公场所,既要满足未来业务的发展,让员工有最佳的感受和表现,又要注重企业特有的文化体验。
二、方案设计
1、平面设计:办公室平面设计包括办公室功能分区、空间构架、办公室家具位置等,此时客户要与设计师进行良好的沟通,把自己的想法表达出来,最后达成共识。
2、效果图解设计:效果图是设计者表达创意构思的一种形式,是对物体造型、结构、色彩、纹理等诸多因素的忠实呈现。它真实地体现了设计者的创意,从而沟通设计者和观赏者之间视觉语言的联系,使人们更加清晰地理解各种功能、结构、材料、组合方式之间的关系。完成了效果图设计后,平面设计就确定了,当然效果图不一定要有,但平面设计一定有。
3、预算报价:设计者设计初步方案后,给出预算报价,并与客户商讨初步方案;客户在设计师的指导下阅读预算报价,提出修改意见。
4、建筑设计:在用户对设计方案达成基本意向后,设计师设计并绘制后期施工图、节点大样图和效果图。
三、交付施工
1、交付施工
施工现场说明书,施工交底:一般在施工开始前做好相关的事宜,此时需要设计师、客户、项目经理等到施工现场集合,最后沟通设计和施工事宜。
2、现场监督
作为一家专业的公装公司,施工是整个装修工程的重中之重,公司必须做好监督工作,实时掌握工程进度和工程质量。每天都有专业人员进行工程巡检,全面控制工程质量。及时发现问题并解决问题,确保项目按时、按质完成。
四、完工验收
项目完成后,要做好工程验收工作,待各项验收合格后才能投入使用。
以上就是办公室设计装修全流程,完善的售后服务是公装公司给予业主最放心的保证。
想要装修办公室,但是又不知道装修流程,今天华仔就帮你捋一捋,装修办公室其实只需要记住这几个步骤。
一、前期准备计划
1、客户需出具房屋的产权证明,如果是租赁的办公室,则需出具租赁合同。
2、明确办公室装修需求,比如使用需求、装修预算、装修风格等。
二、装修公司选择
选择办公室装修公司,我们需要注意以下几点:
1、找专业的办公室装修公司,装修公司的建筑施工资质一定要齐全。
2、选择全包的装修公司,千万别找分包的公司。
3、对比多家公司的报价,在确保质量的前提下,当然是越省钱越好。
4、装修材料的选用,一定要选择绿色环保的装修材料。
三、设计施工装修
1、量房设计方案
设计师到公司进行量房,然后根据客户的需求设计方案,并制作效果图。
2、确定设计方案
客户与设计师进行沟通,根据效果图,确定自己满意的设计方案。
3、签订装修合同
当设计方案已经确定后,与装修公司签订合同,准备开工。
4、物业报备
开工之前,我们需要准备施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料,然后送到物业管理处审核,审核通过施工团队进场施工。
5、消防报审
根据规定,300平方米以上的装修工程都需要进行消防备案,一般装修公司代为执行。
6、装修施工
设计师、工长、客户现场交底,施工团队按照合同要求进行施工。
四、完工进行验收
施工完成后,我们可以从三个方面对项目进行验收:
1、水电验收
主要是针对茶水间,卫生间的水龙头是否正常出水。
2、质量验收
硬装部分需要检查地面、墙体是否干净整洁,有破损裂痕。软装部分主要检查办公设备是否损坏,或者质量不合格。
3、消防验收
消防系统要严格依照相关标准执行,检查火灾自动报警系统、消火栓给水系统、应急照明及疏散指示、消防电源等。
五、售后维护保养
验收完成后,根据合同进入装修项目的保修期,如果我们在办公室正常使用的情况下出现了问题,则向装修公司报修,装修公司会在一定时间内后响应到位,进行维修处理。
以上这些就是办公室装修的一般流程,如果近期您有装修办公室的打算,一定要仔细读一读哦。我们长青提供一站式装修服务,让办公室装修更透明、更直接、更简单。
长青装饰
一、准备阶段
1、我们在装修之前要先将办公室的租赁和购买等手续办好,如果这些都没有办好就开始装修,出现问题的话,这些前期的装修费用都是白费了,而且有些手续没有办理的话,物业是不允许装修的,所以这点要注意。
2、请设计师上门了解空间功能划分,否则无法设计,如要划分几个独立办公室,有哪些功能区,开放办公室有几个,每个区域的大概数量以及特殊功能要求等,都要先跟设计师谈好。
3、考察装修公司和设计师的装修经验,看是否具备公装经验,如果装修公司的公装经验不够丰富,那么对办公室空间的设计,和施工都不了解,会缺少视觉展示和创造商业价格能力,会出现施工不合理问题,并且工程质量和进度也没法保障。
二、设计阶段
1、首先是将我们的需求告诉设计师,然后设计师通过客户的需求在融合他的设计风格进行设计,设计公司应免费现场测量,收集资料,并开始设计预算,初步预算如果有问题,可要求设计师修改,并且效果图以及施工图要客户满意才行。
2、效果图和施工图一般都是免费的,我们在签订合同之后可以免费使用图纸;施工时设计师应免费为客户要求提供设计变更服务,并且施工结束要提供竣工图。
三、施工阶段
1、装修公司应协助我们班里消防报批手续。
2、我们应和设计师、工长以及项目经理现场交底。
3、拆除旧设施和清理垃圾。
4、材料进场并且进行验收。
5、水路改造。
6、制作隔断和logo墙。
7、如果有防水要求的空间需要做闭水实验。
8、中期验收→顶面处理→墙面处理→地面处理→安装项目→竣工验收。
2.有了目的要做办公室装修计划书,详细计划清楚装修大致步骤以及相关工作安排。(如果不太清楚怎么制作办公室装修计划书,可以联系我们。)
3.问卷调研清楚,老板和同事们喜欢的装修风格以及公司给部门的功能需求,列出办公室装修功能需求清单,例如:大会议室2间,办公工位50个,领导办公室1简、前台、接待室、培训室等等。
4.和物业公司进行装修报建之前的工作对接,比如是否有办公室的平面图纸等等和申请装修办公室的物业管理流程。
5.找一家装修和设计整体服务的,进行现场测量办公室并提交之前收集整理的相关需求信息给装修公司,让装修公司进行办公室设计,以及制作办公室装修效果图,给公司老板进行汇报评选。
6.汇报评选通过签订装修设计施工合同,进行办公室装修施工工作。
7.在正式进行装修施工前期需要进行物业报备缴纳装修押金,消防报备、街道报建等工作。
8.相关物业和街道、消防报建完成以后就可以开始正式施工。
9.在装修工地举行办公室装修开工仪式,并且现场设计师和装修项目进行交底以及其他相关工作对接。
10.在办公室装修过程中,有一些验收工作比如水电验收,隐蔽工程验收等具体验收工作可以现场实际情况而定。
11.办公室装修施工完成进行办公家具摆放和空气净化,以及甲醛去除等工作。
12.装修验收物业、甲方、消防等工作验收合格,就可以正式搬家入住开始办公。
13.最后关于办公室装修费用支付比例,开工前支付装修总费用的30%,装修中支付60%,装修验收完成后支付10%尾款。