Question

信用卡负债比多少会影响房贷？

刚需首套房总价122万，首付大概65万，征信良好，商业贷款，流水每个月1万，信用卡总额度35万，透支了10万，没有任何小额贷款，会影响房贷申请啊，谢谢

Answer 1

信用卡负债肯定会影响你的房贷。不过你说的信用卡负债比多少才会影响，这个是没有绝对的，这个要看你的收入还有你的工作稳定性怎么样，你的流水不错，要是有个不错的工作证明，房贷是没问题的！

追问

我昨天去开了工作证明是运营经理，，和收入证明开的平均月收入9800元，您觉得批的概率有多大

追答

批的概率很高，你有没有交社保公积金吗，如果有交几年以上，肯定过的

追问

社保现在没得，公积金没有，成都不是限购了吗？我是凭成都户口买的

Answer 2

办理房贷的时候，如果信用卡负债达到信用卡额度的70%，银行会认为信用卡负债过高，这时，借款人应该在办理房贷之前，先将信用卡债务偿还，从而降低自己的负债率提高房贷申请成功率。

Answer 3

你好一般银行规定是信用卡不超过八家发卡机构。然后近半年使用不超过80%就可以。

追问

你好！我5张信用卡，总额度35万，透支了10万，请问影响吗？

追答

你这个的话可以，没有多大影响

你好刚看见你写的条件，你这个流水不够，假如你贷款60万，按20年算，现在利率是5点多，所以你每个月还房贷就是5千多，加上你信用卡10万最低还款是1万，再加上你的开销所以银行肯定会考虑你这个还款能力不大够，审批就不太好过

Answer 4

这个一般在贷款的时候，银行都会让先还，负债越少越好。