Question

楼间距问题？

前一栋都楼为18层，高度约54.9，我住在后一栋11层，高度约为34.25，前一栋楼在我的左前方（东南方向），直线距离大致85米，请问冬天早上几点开始可以不遮挡阳光呀

Answer 1

一、什么是楼间距？

楼间距的概念其实很好理解。一般情况下，我们把两个相邻的楼栋的外墙面之间的距离叫做楼间距。通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。所以，楼间距对于居住舒适度有很大的影响。

二、楼间距多少才算合适？

楼间距多少合适不是开发商或者购房者说了算的。我们国家其实有相关的规定，楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角，以及数学中的计算公式：

楼间距＝楼高／Tan（冬至日正午时的太阳高度角）

一般情况下，多层楼房的楼间距是六米，在多层和高层之间最合适的楼间距是九米，在高层之最合适的楼间距是13米。当中给予的合适的楼间距的计算方式是通过推算的，至于到底是否真正的合适，还得看购房者个人情况。

三、楼间距的大小有什么影响？

其实楼间距的大小真的不可忽视，因为楼间距影响着用户日常生活！

1、影响采光

小编首先要说的是，楼间距大小直接影响着房子的采光问题。如果楼间距过小，会使房子的日照时间缩短，从而造成采光不足的现象，这样以后居住在房子里，需要长时间开灯，而且日照不足也会使房间内部潮湿现象非常严重，这样的话住在高层也同样会遇到底层的困扰。

2、影响通风

楼间距的大小还会影响房子的通风问题。如果楼间距过小，前楼往往会对后面的楼栋的正常通风造成遮挡，这样就会使得后楼通风性能很差，虽然户型是南北通透的好户型，由于楼间距过小的话也很难有较好的通风效果。