Question

按揭购房，怎么卖才不亏？

房子总价74万，首付加税19万，贷款55万，30年，每期3300，还了20期，如果现在卖出，多少价钱才不算亏呢？

Answer 1

按揭购房，还款20期6万6千元加上首付含税19万。再加20期的利息算2万。成本在28万，只要卖到30万以上就不会亏。按揭购房都是赚钱才会卖，没有人会亏钱卖，所以满打满算到手35万以上，其他的钱都是由买方出。

Answer 2

74万的房子，首付加税19万，3300*20期，利息差不多4.8万左右，其实很简单，房子卖到80左右，就不亏了。