Question

父亲死了，房子应该过户给谁？

Answer 1

要想房屋进行过户，我们要先注意房屋继承的问题。

因为该房屋属于父母的共同财产，即使房屋只写了父亲的名字，但母亲仍然拥有百分之五十的房屋所有权，那么父亲的百分之五十部分，母亲，儿子以及其他子女都是第一顺序继承人，共同继承父亲拥有的二分之一的房产，如果该儿子想要拥有该房屋，需要其他子女和母亲放弃他们的继承权，同时你母亲把属于她的百分之五十处分给该儿子。

之后要考虑的是房产过户的手续问题

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;　

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

Answer 2

从法律角度讲如果父亲去世了，房子应该过户给母亲，如果母亲也去世了那就过户给子女。记住不管房子过户给谁都必须有血缘关系的其他人签字同意方可办理。

Answer 3

如果有遗嘱，按遗嘱执行，如果没有遗嘱，配偶，子女都可以继承

Answer 4

中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

第一顺序完全没有人了，才有第二顺序继承。否则第二顺序没有继承权。
同顺序继承权相等。说白了就是有几个就分几份。
照你说的，房子由你母亲，你爷爷奶奶，你和你妹妹分。
你叔叔姑姑在第二顺序，就没权利分了。
关于你说你父亲说过是你和妹妹的，没有遗嘱就没办法你父亲已经去世,但他还有双亲在世,是需要赡养的,他的房产其父母是有权继承的,如果卖出房屋,需要按继承比例付给你爷爷和奶奶钱.也就是这处房产有一半是你母亲的,另一半由你母亲、你和妹妹与爷爷奶奶共同继承，也就是平分。每人能分到房产总值的10%，你爷爷和奶奶加在一起可得卖房总额的20%，如果这处房产不卖的话，他们也是拥有这么多的财产份额。你的叔叔姑姑们可在你爷爷奶奶拥有的份额中再行继承。另外，这处房产卖与不卖，你的母亲是有处分权的，因为她拥有60%的话语权，如果再加上你和妹妹的，就是80%了，所以，她有权处分这处房产。

Answer 5

有遗嘱的话，六十天内去法院要求执行遗嘱，按遗嘱上的分配。没有遗嘱或超过六十天，按继承权所有直系亲属都有继承资格，就是父亲的父母妻儿都可继承，可平均分配，如果家里人比较同心的话，可以商量同意给某人，愿意签字同意给他他就能过户了。