小区业主怎样维护自己的权益

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胡文学
2022-07-17 · 刑事辩护,经济犯罪,取保候审
知道大有可为答主
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一、小区业主怎样维护自己的权益
1、小区业主维护自己的权益方式如下:
(1)协商:双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;
(2)调解:由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;
(3)仲裁:将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;
(4)诉讼:一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。
2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、小区业主停车要交停车费吗
小区业主停车要交停车费,不过要根据不同情况而定的。因为小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时,需要交纳一定的停车费,而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。
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