房子过户费怎么算

 我来答
ray聊教育
高能答主

2022-06-01 · 解答你所关心的各种问题
ray聊教育
采纳数:5258 获赞数:1327018

向TA提问 私信TA
展开全部

房子过户费怎么算是按照房屋年限所要缴纳的契税或者增值税等各方面的费用相加计算的,具体为:

1、契税。房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)缴纳房款的3%。

2、增值税。房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上不用缴纳。

3、增值税附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,房产证年限不满两年缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上无需缴纳。

4、个人所得税:房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房缴纳房款的1%。

推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式