Question

房东乱扣押金,这种情况该如何处理?

Answer 1

出租人拒不退押金或者乱扣押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。

承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

首先是租金规定透明，扣留押金会被罚。不少租客在租房中会遇到奇葩房东，房租说涨就涨，一言不合就被赶，或者退房不退押金，让租客又急又气。此次意见稿提出，租房合同中，未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高房租；

出租人收取押金，应当在住房租赁合同中约定押金的数额和返还时间，除住房租赁合同约定的情形外，出租人不得扣留押金，如果扣留，将会承担举证责任；此外出租人不可暴力、威胁强制驱逐租客；如果对租赁期限约定不明，出租人解除住房租赁合同，需要提前3个月通知承租人。