Question

公摊面积不能超过多少？

公摊面积最多是多少

Answer 1

你好，关于公摊面积国家现在还没有明确的法条规定，也没有出台统一具体的标准。
公摊面积是开发商赚钱的一个借口，很容易暗箱操作，有些开发商在卖房的时候会给你说他们的公摊面积是最低的，在实际交房时并不低，就这样开所有发商都把住户坑得不浅。
国家对公摊面积虽然没有单独的法律条款，但在相关的方面还是有一定的限制，一般要求公摊面积不能超过房屋使用面积的31%。
在事实上很多开发商都已经超过了这个标准，最厉害可能达到百分之四十几到百分之五十。
就是由于没有单独的条款限制，导致开发商钻空子大赚特赚。就连物管也因此捞了不少好处，物管是房产证上的按实际面积收钱，当然也赚了不少。
最终受伤的还是广大的住户，住户自己的合法权益不仅没有得到保障，还要花钱请来物管这个大爷。