为什么房产中介这么缺人
原因如下:
1、房产中介公司的员工流动很大。
房产中介业行业门槛低,竞争激烈,不但各个中介公司的竞争,同一公司内部员工也是竞争关系,新员工很难开单,几个月不开单,底薪低的可怜,没办法只有离开。公司对新人培训也很少,由于房产交易也个专业性很高的工作,三个月后,新人很少人开单,由于底薪低,很多人被迫离开。
3个月时间,10人新员工有7个选择离职。还在2个员工在一年内也会基本离职,由于业行淘汰率太高,所在老板只能大量招工作为备用。
2、房产中介行业用工成本低。
房产中介业务员底薪很低,一般前2-3月底薪1500-2000元,后面没有底薪 ,而且有的公司规定后期开单后要还给公司,用工成本低,房租及其它成本人多人少者要给的,老板恨不得多招员工,反正没有多少成本。这也决定了很多员工几个有月不开单,没有收入,被迫离职。
3、房产中介行业本身须为大量的劳动力,房产中介需要开发房源、客源、带看、谈单、过户等需要大量的人员。房产中介人员每天需要打电话找房源,打客户,带看等工作。很多老房产中介人员很忙,还但要找房源,客源,还要带客看房,谈单,有一同事说:每天喝水的时间都没有。
4、很大型房产中介公司拼命扩张,需要大量的人员,由于房产中介是新兴行业,各大中介公司拼命扩张。
5、房产中介行业受国家政策影响大。
由于房价不断上涨,买房就能赚钱的想法深入人心,中介行业也是十分火爆,大量人员进入中介行业,后业由于国家调控,限购、限贷、提高利率、增加税费、提高首付款等政策,市场冷却下业,很多中介员工很难开单,底薪低没有其它保障,所以使大量员工流失。