Question

二手房过户费由谁承担

Answer 1

二手房交易 税费是 二手房买卖 交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。但是按照我国的相关法律规定： 1、买方负担的税费是 二手房过户 登记费、二手房过户 契税 、还有二手房过户核档费。 2、卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户 个人所得税 ，还有评估费。 3、买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户 印花税 。 根据《 城市房地产管理法 》第5条规定：房地产权利人应当遵守法律和行政 法规 ，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。