Question

二手房和一手房哪个好，二手房比一手房便宜吗？

Answer 1

    二手房和一手房哪个好，要看你个人的需求。如果你喜欢生活气息浓郁，交通便利，有人气的地方，选耳朵后方比较合适。如果你喜欢新房、小区比较现代化，选择新房可能会更好。二手房比一手房便宜吗？这个不一定，也要看地段、交通、基础设施和周边的环境。通常情况下，同一地段，新房价格一般会比二手房贵。

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    二手房和一手房的对比：

    1.新旧

    一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。

    2.税费

    二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。

    3.现房

    二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。

    4.位置

    二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。当然新房的周边资源如果成熟，价格上又贵上一些。

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    二手房比一手房的好处如下：

    1、房屋质量一目了然

    2、周边配套齐全

    3、房子没有污染源

    4、交易简单，不容易出纠纷。

    5、二手房的价格便宜。

    6、你可以选择一个拆迁风险小的地段。

    7、用于投资的回报率二手房比新房好。

    8、二手房的价格较新房更趋于多元化。

    9、二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。

    10、你可以选择和什么样的人做邻居。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！