Question

按揭买房注意事项有哪些？

Answer 1

买新房和二手房的注意事项不同，如下：

新房：了解开发商是否有预售许可，了解交房时间、房屋层高、小区绿化、违约责任、水电气是否通、朝向、采光、视野等。

二手房：核实卖方信息、核实房屋是否有债务纠纷、是否在抵押中、是否有法律纠纷等。

Answer 2

购房时办理按揭贷款流程及注意事项:
1.贷款年限：普通住宅不超过20年;
2.年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);
3.贷款额度：二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);
4.贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;
5.还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
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Answer 3

1.贷款年限：普通住宅不超过20年;

2.年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);

3.贷款额度：二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);

4.贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;

5.还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。

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