Question

租赁合同霸王条款的合同有效吗

Answer 1

法律主观：

霸王条款一般认定的五个地方： 一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。 二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。 三是排除、剥夺消费者的权利。 四是权利义务不对等，任意加重消费者责任。 五是利用模糊条款掌控最终解释权。 所以你要看一下您所认为的霸王条款 是不是真的是法律意义上的霸王条款。 比如，租房都有 违约金 ，不到期 退房 需要交两个月的违约金。如果合同只有承租方的违约而没有出租方的违约，那么就有利于您。如果合同上是有双方的违约条款，那么就是公平的。不算霸王条款。 以上是对 租赁合同 中的霸王条款可以不遵守吗的回答。

法律客观：

《合同违法行为监督处理办法》第十二条 当事人违反本办法第六条、第七条、第八条、第九条、第十条、第十一条规定，法律法规已有规定的，从其规定；法律法规没有规定的，工商行政管理机关视其情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。