Question

房地产限购政策

Answer 1

法律主观：

购房 条件是对已拥有1套住房的本市(七区三市)户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，对已在限购区域拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其售房，购房需出具购房资格证明。青岛 买房 需要注意谨慎缴纳 定金 ，一般来说，大多数楼书上都有类似“认购须知”的宣传单张列明业主须缴纳的款项。消费者在缴纳定金、领认购书之前，最好要求开发商或其销售 代理 以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单，并仔细阅读，确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金，可尝试向消费者协会投诉。收房时要对房屋进行仔细检查，业主在收到收房通知书之后，应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。