Question

房子卖不动，开发商有哪些对策?

Answer 1

楼盘销售不畅或者降价抛售并不等同于“扰乱市场”，因为市场的运作本质上就是供求关系的调节过程。对于房地产市场来说，有时根据需求的变化和市场情况变化做出合理的调整是必要的做法，但如果销售方采取过于低廉的价格、虚假宣传等方法或者恶意排挤其他竞争者，则有可能会扰乱市场。

如果楼盘卖不出去，可以考虑以下几种方式来应对：

1、降价促销：调整价格，优惠销售，以吸引更多的买家，提高销售量。

2、改善形象：改善楼盘的形象，增加宣传投入，扩大知名度，提高消费者对该地产品牌的认知和好感度。

3、调整产品：根据买家反馈和市场需求重新设计或改进产品，以更好地满足顾客的需求和期望。

4、营造氛围：打造良好的购房环境和氛围（如改善售楼部的设施、服务），创造购房氛围，提升购房体验和满意度。

另外，对于政府部门来说，应该密切关注房地产市场的动态变化，时刻了解市场需求和供应情况，并采取相应的调节政策，保持市场的健康有序运转。例如，根据市场实际情况推进相关的调控政策，防范和化解投机动作，遏制房地产泡沫的形成，这将有利于维护持久的市场稳定性，促进房地产行业的稳健健康发展。