Question

二手房营业税是多少？

我想准备买房，买房压力会比较大，就打算买二手房，但对二手房的市场不清楚，比如：二手房营业税是多少？

Answer 1

二手房最新营业税规定：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。

2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税。

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率5.5%。

4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率5.5%。