Question

58同城上有些房子便宜的异常是为什么

Answer 1

五八同城之所以租房子便宜，是因为五八同城的收费本来就很低，所以很多老百姓想将自己的房子租出去，都会优先考虑使用五八同城。【了解真实、全面的58同城相关信息，可访问】1.五八同城之所以租房子便宜，是因为五八同城的收费本来就很低，所以很多老百姓想将自己的房子租出去，都会优先考虑使用五八同城。毕竟在五八同城上面挂自己的房子出租。背靠大平台，自己也会比较放心；2.在五八同城上租赁房子确实是比较便宜的，主要是没有中间商赚差价，它只是提供了一个平台，让房主和租客直接进行沟通，不需要支付任何的中介费用，所以对于双方来说都很划…

Answer 2

复式房子为什么便宜

复式房子为什么便宜
现代很多年轻人喜欢购买复式楼，因为其空间很大，而且价格还比较的便宜，那么复式房子为什么便宜呢？
1、土地利用率高
因为复式房提高的土地利用率，原本只能盖一层的土地，可以变成两层，限度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然也就下降。这是复式房价格便宜的主要原因。
2、使用成本高
如果复式房是普通住宅还好，但是很多的复式房是商住两用的房子，产权仅仅为40年，而且水电、燃气等都是商用的，对比普通居民住宅来说，在后期的使用成本上要高出不少。所以在使用成本高的基础上，复式房子价格如果还高的话，是很难卖出去的，所以使用成本高是复式住宅价格低的侧面原因。
3、楼层低，压抑感强
复式房的层高没有跃层的那么高，还要减去中间的一个层板厚度，所以上下两层的高度都不是特别的舒适，甚至还可能会出现在上层直不起身的问题。而且复式房的面宽大、进深小，如果采用的是内廓式平面组合，必然会导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差，而且复式的中空很容易形成回声噪音。所以有那么多的缺点，复式房的价格低也是情理之中。

美景芳邻的房子为什么那么便宜

美景芳邻的房子为什么那么便宜
1、美景芳邻的房子其实并不便宜，只是因为面积小，所以首付低，总价低，目前的均价是每平方米12,940元，环比上月下跌了5.85%。
2、美景芳邻周边的学校有很多，包括奥博实验幼儿园、武汉大学郑州启元国际幼稚园、宝景蓝天幼儿园等等，还有郑州六十三中、郑州十一中、管城区腾飞路小学、武汉大学郑州启元国际学校、江西财经大学郑州函授站等等。
3、美景芳龄的主力户型是一居和两居，易居在27平方米到62平方米之间，两居在61平方米到96平方米之间，两居的价格在80万到108万元左右。

为什么房子面积越小单价越贵

为什么房子面积越小单价越贵
其实房子面积越小，其单价越贵也是有原因的，因为相同条件下面积越小平方单价越贵，就与做饭一样的，人越多单人伙食成本越低。相反，人越少的话，单人伙食成本就越高。
小面积的房子相比较大面积房子来说，其空间利用率是非常高的，几乎没有闲置空间。那就说明开发商在建设的时候，单位面积上的建筑投入要比大面积房子高，成本价一高，其售价自然会高。
此外，现在小户型的房子是市场上非常受欢迎的，例如90平的三室一厅，就要比120平的三室两厅要受欢迎很多。因为在各种条件都相同的条件下，小户型的房子单价高，但是单价也不会比大户型房子高出很多，所以终的总价是低的。
因此，购买小户型房子所承担的贷款压力相比较大户型房子是低很多的，所以很多人在次置业的时候，都将小户型作为选择。