Question

是投资房地产还是基金定投？

我有10万现金投资，是投资房地产还是基金定投？每月用2000元还贷还是定投？准备投资3到5年，西部中等城市。

Answer 1

那要看哪个城市发展的速度了，如果很快，投资房地产利润丰厚，如果一般般甚至缓慢，那还是买基金吧

Answer 2

投资到西部的话是有风险和存在泡沫的,西部城市在基础设施和公共卫生条件上较内地差许多,尤其是大部分城市缺水,这决定了一个城市的人口居住量,移民过多,所导致的问题就是资源超负荷化,短期内中国暂时没有大量移民西部的计划.
在今年中,地产得到最大化的释放性升值,极大刺激了房地产商和投资房产的投资户.另一方面也刺激了无房的中低收入者.未来1-2年内房产不可能像今年一样大幅度的80%--120%的上升.
未来趋势是小幅升值或维持目前情况,但绝不会跌落.
西部地区房产是目前涨副最大区域,就乌鲁木齐来说,是中国城市2007年来涨副最高城市之一,主要是因为在看涨之前乌鲁木齐地区及新疆房价较内地来说是很便宜的.现在的涨幅虽然高但跟内地比较起来还算是低的.
另外,10万在乌鲁木齐市中心你只能买到很旧的和还有再过几年才能拆迁的大约60--70平方的老楼了,估计这个价格还不止.

Answer 3

如果你是房奴或有什么其他贷款要还的话，那肯定是先还贷，少一点债务就轻松一分，投资的话建议还是投房地产吧，但10W买房实在是少了点，坚决反对再贷款买第二套房，本来有一套就压力很大了。

Answer 4

国家开始限制调整房地产了，等相关政策一旦出台，房地产究竟何去何从还不好说，基金吧，虽然说预计明年的基金开始有风险，但是目前来讲还是最稳妥的投资方式之一~