Question

初级会计实务

我想问一下，如果是融资租赁固定资产，那么承租人要计提折旧，而出租人不用计提折旧？还有什么叫做固定资产的增值税可以抵扣？？是不是在针对增值税一般纳税人啊？？

Answer 1

《初级会计实务》是2014年中国财政经济出版社出版的图书。作者是财政部会计资格评价中心。根据一些法律法规和会计资格考试大纲编写，用于初级会计职称考试。

Answer 2

初级会计实务

Answer 3

融资租赁的固定资产，承租人计提折旧，出租人不用计提折旧。以前购固定资产的增值税计入固定资产的成本，现在按以下方法：国务院决定自2009年1月1日起，在全国实行增值税转型改革。增值税转型改革的核心是在计算应缴增值税时，允许扣除购入固定资产所含的增值税。

　　允许抵扣的范围和税额由于增值税征税范围中的固定资产，主要是机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具，因此，增值税转型改革后允许抵扣的固定资产也是上述范围。准予抵扣的固定资产使用期限须超过12个月。显然，房屋和建筑物是否包括在内，是增值税与企业所得税对固定资产处理的主要区别。

　　自2009年1月1日起，增值税一般纳税人购进（包括接受捐赠、实物投资）或者自制（包括改扩建、安装）固定资产发生的进项税额，可凭增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书和运输费用结算单据从销项税额中抵扣。纳税人允许抵扣的固定资产进项税额，是指纳税人2009年1月1日以后（含）实际发生，并取得2009年1月1日以后开具的增值税扣税凭证上注明的或者依据增值税扣税凭证计算的增值税额。

追问

显然，房屋和建筑物是否包括在内，是增值税与企业所得税对固定资产处理的主要区别。 这句话是什么意思啊？？？