Question

一个重要的法律问题!急急急!

我想问的就是:我在11年前把一快地卖给了一个人,但是地契上的名字还是我的!后来买了我房字的那个人用那间放子想银行贷款38万,远本是要2007年还清的!但是那个人后来就没有换钱给银行了!我今天收到了银行的传票,说他们已经受理了此案件,要我15天内带齐证件去法院!那我应该怎么办?是要我还那家上利息已经60多万的款吗?那时候我买房子给那人的时候我们还牵了一份合同的!我可以以那合同去要法院找他个人还钱给银行吗?那又如果法院要挖还钱而我有实在那不出钱来法院回怎么判处我呢?? 请律师们帮帮我!我为这事怎的很苦恼!
那当我实在是那不出钱还,法院会判我佐牢吗?会判大约多少年呢?是不是做完牢后就不用还钱给银行了?这就是我最坏的打算了!

Answer 1

案子有问题。
如果是你的房子或地，你卖给别人也罢，租给别人也罢，只要还在你名下，不通过你的同意，别人就不能合法地用这个地或房到银行贷款。
如果非法贷款，抵押无效，这事与无关。
如果房子在对方名下，贷款合同也与你无关，这个案子也就与你无关。

如果你确认你没有办理过抵押贷款合同，这个案子很可能你就无须承担责任。
建议及时聘请律师，查阅案情后根据具体情况提供帮助，在此前不要轻易承认或承诺什么东西。否则小心吃亏。

Answer 2

你可以拿房屋买卖合同主张案子跟你无关。
另外，银行也有过错责任，不能要求你还贷。

Answer 3

看情况有点复杂哦，不过有一点非常重要，那就是无论你卖房子，还是卖地等不动产。民法规定你是必须到相关部门登记的，合同登记生效。没有登记也就是无效的。意思是你们当时只是自己签签合同的话，现在的应该你还。
你没有钱还，法院会将你的财产进行强制执行。
一般不会让你坐牢。因为必须是有能力执行但拒绝执行法院判决且态度恶劣。

Answer 4

本案有问题，我想知道详情。

Answer 5

要我15天内带齐证件去法院!那我应该怎么办?
答: 只能应诉,准备答辩,准备出庭;如需要,请律师代理.

是要我还那家上利息已经60多万的款吗?
答: 是的,就是让你扯上点关系,承担点责任,还部分房贷.

那时候我买房子给那人的时候我们还牵了一份合同的!我可以以那合同去要法院找他个人还钱给银行吗?
答: 没啥关系.银行的钱是那人借的,房子是那人的,银行知道,所以,银行知道该谁还钱.

那又如果法院要挖还钱而我有实在那不出钱来法院回怎么判处我呢??
答: 法院判了,那不出钱,银行可以申请执行的.只要你有房子,有收入,他们会想办法的.除非你只有一套不大的房子,没有其他收入和财产了.

那当我实在是那不出钱还,法院会判我佐牢吗?会判大约多少年呢?是不是做完牢后就不用还钱给银行了?
答: 实在还不出钱,不会坐牢的.