Question

请懂法律得朋友帮帮忙

我们是一所学校的个体商户，在学校的食堂搞餐饮工作，每年要交7000的房费，今年学校换了校长，把我们这些原来的客户都赶走了，我们在等待一个假期的时间后，得知我们的店被承包给别人，学校不肯赔付任何违约金，请问这事情合理吗？我们想咨询专家，帮我们出出主意，谢谢
我们和承包商合同未到期，学校擅自更换承包商，导致我们损失巨大，是否可以给些补偿，

Answer 1

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是订立方真实意思的表示。有书面形式、口头形式和其他形式。只要这种真实意思不违反法律，就是有效的。
你们与该校以口头约定的方式，以交房费、学生实际用餐的行为，都能证实合同依法存在，应当受法律保护。现在该校在承包合同{房费}未到期的情况下，擅自违约。你们可以依法提起民事诉讼，要求赔偿或依法履约。

Answer 2

具体要看你们当初跟学校签订的承包合同是怎样约定的，如果没有签订合同，那就没什么说的了。

追问

我们和承包商合同没到期，但是退房租要怎么退，是原来几倍，还是原来的租金返回

追答

你们跟承包商的合同中对违约责任是如何规定的？

追问

没写，但是确实侵犯了我们的权益，而且学校擅自更换承包商，我们临时得到通知

追答

起诉后，可以主张继续履行合同。你的案有希望打下来。

Answer 3

你原来跟学校是如何约定的，有没有合同

追问

学校是承包给承包商的，我们只和这届的承包商有合同，这届学校拒绝包给该承包商，我们和学校没有合同

追答

那你就只能向跟你有合同的承包商，按约定索赔
学校跟你没合约，哪来的违约一说，更不要说索赔违约金了