Question

房管房是什么

我想买套房，但是看到很多房是房管房，而且很便宜，我不懂什么叫房管房，房管房和普通商品房有什么区别吗？是不是在居住使用上有什么特殊的要求？

Answer 1

管房自己无产权，房管局管理经营、征收房费的福利房，属经济适用房。

房管局：

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

扩展资料：

登记指南：

需提交以下证件和资料：

1、房地产抵押及他项权利登记申请表

2、开发企业营业执照和当事人身份证件或法人资格证明(交验原件、收复印件)

3、国有土地使用权证

4、建设工程规划许可证副本

5、施工许可证

6、工程状况的书面说明及房产测绘报告

7、董事会(股东会)批准文件(决议)

8、借款合同、抵押合同

9、房地产评估报告

办理流程：

受理—审理—复审—缴费—发证

参考资料来源：百度百科-房管局

Answer 2

管房自己无产权，房管局管理经营、征收房费的福利房，属经济适用房。

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

扩展资料

房地产开发企业资质申报和年检申办房地产开发企业资质需提供的资料

1、房地产开发企业资质申报表；

2、企业法人营业执照及代码证；

3、企业章程；

4、验资报告(200万元以上货币资金证明)；

5、法人代表身份证及任命书；

6、七人以上房地产相关专业技术人员资格证书、聘书及劳动合同；

7、固定办公地点证明；

8、项目材料及可行性报告。

参考资料来源：百度百科-  房管局

Answer 3

房管房自己无产权
即房屋管理机构，也表示房屋管理工作人员。
房管局管理经营、征收房费的福利房,属经济适用房。

Answer 4

产权上有区别
房管房自己无产权
普通商品房有产权

Answer 5

房管员的具体工作如下：
1、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。
2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。
3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。
4、协调主任送发物业管理方面的文件。
5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。
6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。
7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
8、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。
9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。
10、按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。
11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。
12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。
13、完成办公室临时交办的工作。