关于买房子贷款问题

我是在个人手里买的房子.房子还没办入住和贷款。他是前年买的20万多点，贷款14万。我在他手里买的23万。首付给他九万。是内部更名给开发商5000手续费。问题一：现在开发商... 我是在个人手里买的房子. 房子还没办入住和贷款。他是前年买的20万多点，贷款14万。我在他手里买的23万。首付给他九万。是内部更名给开发商5000手续费。问题一：现在开发商说贷款农村户口只能贷百分之五十。可我没钱了
问题二：如果我入住了贷款办不下来我不补钱开发商会怎样
问题三：收入证明开发商让我写单位章我盖了领导也签字了我现在开三千是不是多写会好些
问题四：我五年前拿身份证办的手机卡欠费了会影响银行信誉度么
问题五：怎么样贷款能顺利办下来
我要贷百分之七十可开发商说农村户口只能贷百分之五十我是首套房吉林市该怎么办展开

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提示借贷有风险，选择需谨慎

5个回答

#合辑# 机票是越早买越便宜吗？

未绮阳U
2012-02-27 · 超过47用户采纳过TA的回答

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做为专业人氏，我来解答这些问题。
首先：如果你贷款做不下来，开发商肯定会让你补交房款的，不过，这种情况基本不会发生，就是说，你的目标应该就是把贷款做下来
然后，收入证明，当然是开越多越好。这算是你还款能力的证明。当然，也不要写得太离谱，不然，银行那边根本不信，那你就会爽了。
再之后，你五年前用身份证办的手机卡欠费了，一般的问题不大，是，国家要把电信资费这一块加入到征信记录中去，但是，你很幸运，现在还没有实行，只有一些试行的地方。
最后，怎么样把贷款顺利的办下来。。这要看你开发商给不给力了。

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