买房贷款需要什么手续

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借贷有风险,选择需谨慎
百度网友6c6fa7a66fd
2013-07-05 · TA获得超过2万个赞
知道大有可为答主
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首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.
个人住房贷款需提供的资料:

借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料:

1、借款人资料:(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;(4)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(5)有保证人的,必须提供保证人的有关资料。

2、所购房屋资料:(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;(3)贷款人要求提供的其他文件或资料。

办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:

贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续:(1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;(2)借款合同、抵押合同各一份;(3)房地产抵押申请审核登记表;(4)全部购房合同;(5)房地产部门所需的其他资料。

房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后,抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。
rong360y
2013-04-28 · TA获得超过8212个赞
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首先买房一般采取三种方式,商业贷款,公积金贷款,组合贷款。

商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证,结婚证,户口薄,工资流水,房屋买卖合同及发票,房产证等资料。
公积金贷款一般需要提供身份证,户口薄,结婚证,房屋买卖合同及发票等去住房公积金管理中心填写贷款申请表。
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大胡子说房小助理
2019-07-29 · TA获得超过122万个赞
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贷款买房需要几大条件:1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金,有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低。4.有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

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Nervous_颖
2012-02-28
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夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。 贷款人的银行流水(近六个月的)、收入证明(营业执照副本复印件加盖公章)、学历证明、资产证明、外地人还需要五年的完税和社保、如果还是不明白就加qq.188003560 注明是百度上添加的哦、
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recall1118
2012-03-04 · TA获得超过138个赞
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夫妻双方的身份证、户口本和结婚证,以及贷款人的银行流水、收入证明
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