Question

房屋契税怎么算

我的房子是 2010年9月30日交的购房首付，明年7月交房，现在的契税是怎么算的。是按房屋总价算还是按贷款利息加房屋总价一起算的，126平米的契税是多少，房屋总价63W、贷款利息加房屋总价90W

Answer 1

契税，成交价的3%
6300
房屋90平以下契税是1%
90-139契税是1.5%
140以上是3%
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Answer 2

按照房屋的房管局评估价值或者说你从开发商购买的价格乘以3%就是你房子的契税！
如果是一手房子还要交公共维修基金！
如果是二手的话就是还要交个人所得税和营业税等

Answer 3

契税=课税价的单价
x
平方数
x
相应的打税价(超于90平方的，课税价*1.5%）
139.7平方
x4300元/方
x
1.5%=9010.65
这就是你要交的契税的总数

Answer 4

应该是630000*1.5%=9450元。

Answer 5

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。