Question

购房（术语）

想买房，没有经验，有很多专业词汇不理解，请大家帮忙给解释一下
板式？公摊？容积率？明卫？多层？

Answer 1

板式:就是布局
公摊:就是全部业主平均摊到的楼梯\杂务间\电梯间\甚至物业办公室的面积,这些都会计算到公摊面积里
容积率:有个换算公式你看下吧具体不好说
居住区;∴容积率≤1.8 总用地面积×容积率=142365×1.8=256257
∵建筑面积≤256257
商业区;∴容积率≤2.74 总用地面积×容积率=36519×2.74=100062.06
∵建筑面积≤100062.06
总建筑面积=居住区+商业区=256257+100062.06=356319.06
≤356319.06
明卫:带窗户的卫生间
多层:指多层建筑