现在向银行贷款50w买房,10年还清,每个月需要向银行还多少钱

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借贷有风险,选择需谨慎
YoungMii
2013-11-08 · 超过31用户采纳过TA的回答
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有两种算法,第一种是等额本金还款法,就是每个月还款金额中有固定的一部分是还本金的,另一部分是利息;第二种是等额本息还款法,就是每个月还款金额都相等,知道10年满期。假定贷款利率为基准利率(就是不打折的),用第一种算法 第一个月还6895.66元,以后每月递减大概20多元,最后一个月还 4189元,总共还665104元;用第二种算法(相同利率下),每个月还相同的5690元,总共还682803元。

要注意考虑利率的问题
382885024
2013-11-08 · TA获得超过18.6万个赞
知道大有可为答主
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与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率最大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些,折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。按基准利率计算:
基准利率:月利率为6.55%/12
50万10年(120个月)月还款额:
500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=5690.13元
说明:^120为120次方
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匿名用户
2013-11-08
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每月大概8000左右还款
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