Question

现在向银行贷款50w买房，10年还清，每个月需要向银行还多少钱

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

有两种算法，第一种是等额本金还款法，就是每个月还款金额中有固定的一部分是还本金的，另一部分是利息；第二种是等额本息还款法，就是每个月还款金额都相等，知道10年满期。假定贷款利率为基准利率（就是不打折的），用第一种算法 第一个月还6895.66元，以后每月递减大概20多元，最后一个月还 4189元，总共还665104元；用第二种算法（相同利率下），每个月还相同的5690元，总共还682803元。

要注意考虑利率的问题

Answer 2

与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。按基准利率计算：
基准利率：月利率为6.55%/12
50万10年(120个月)月还款额:
500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=5690.13元
说明:^120为120次方

Answer 3

每月大概8000左右还款