汽车停在小区车位上被撞物业有责任吗?

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高粉答主

2019-06-25 · 每个回答都超有意思的
知道答主
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如果本案中物业公司与业主之间收取停车费的行为无法被认定为保管合同,且物业公司能够证明自身对于业主车辆损害无过错,将不会承担相应的责任。

虽然物业指定停车位并收费,已经与物业形成了保管合同关系。但停车费≠保管费。

我国《物业服务收费管理办法》实施细则第七条第3款规定:“车辆停泊服务费是指在指定的停车场地(含室内车库)内,为维护保养场地设备设施、相关道路及管理所发生的人工、原辅材料费用等”,此种性质费用的收取并不包括车辆的保管费用。

而保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。在司法实践中,没有作出特别约定的停车收费被认定为保管合同,存在一定的难度。如果本案中物业公司与业主之间收取停车费的行为无法被认定为保管合同,且物业公司能够证明自身对于业主车辆损害无过错,将不会承担相应的责任。

其次,由于业主私家车的损失是由其他车辆撞击所致,如果通过公安机关或其他方式仍然不能确定肇事车主,那么根据相关条例,车主可以向保险公司索赔,获得30%的赔偿。

案例中需要充分注意的是,停车收费不一定能够形成保管合同,必须在交费时理清相关法律关系,以免后期发生纠纷时难以维权。

扩展资料:

根据《物业管理条例》

第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。

物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。

参考资料来源:百度百科——物业服务收费管理办法

个人行家jac
2012-03-07 · 知道合伙人房产装修行家
个人行家jac
知道合伙人房产装修行家
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国家第一批物业管理师 北京市第一批物业项目负责人

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如果这不到责任人,可以去找物业查询监控、车辆进出记录等;全然无果的情况下,可以追究物业管理责任

如果找到责任人了,物业无责任。

如同你在道路上发生车祸,难道交警部门应该承担责任么?
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张夕黎
推荐于2017-09-06 · 知道合伙人房产装修行家
张夕黎
知道合伙人房产装修行家
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中央财经大学专科。后在劳动人事部通过助理物业师。有多项专业技能。

向TA提问 私信TA
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汽车停在小区的车位上被撞,物业有不可推卸的责任。
根据《物业管理条列》第四章第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十七条:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
物业不可以用没有收你的泊车费作为理由拒绝赔偿。你可以要求物业提供第三方维修企业维修车辆,然后回来报销。
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xepines
2012-03-09 · TA获得超过1325个赞
知道小有建树答主
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物业无责任,但有协助你调查取证、寻找线索的义务。
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np400800
2012-03-06 · TA获得超过445个赞
知道小有建树答主
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什么都想找上物业 这样不好
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