Question

申请住房贷款需要什么条件?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

Answer 2

宋聪聪律师

擅长:婚姻家庭

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张保刚律师

擅长:公司法务

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刘勇律师

擅长:损害赔偿

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王莉律师

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陈娜律师

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朱哲雨律师

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李昌锁律师

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李金杏律师

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Answer 3

贷款的条件1)借款人应为非农业户口,如借款人持外地非农业户口,需提供一名担保人(要求有本市六区非农业户口,工作地点在天津,担保人的收入要高于借款人,所需资料同借款人)及其身份证、户口簿、手章、有效期内暂住证、个人收入证明; 2) 具有合法、稳定的经济收入、 无不良资信,具有完全民事行为能力的在职员工; 3) 具有按期偿还贷款的能力:借款人月还款不能超过个人收入的 50 %(个人收入为月还款的2倍以上); 4) 借款人如是已婚共同还款人必须为配偶 , 如是未婚或离异时共同还款人必须为父母,共同还款人需提供收入证明或领取退休金的存折及退休证。

Answer 4

　个人住房贷款申请人必须具备的条件：
　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
　　2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
　　3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
　　4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
　　5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
　　6、贷款人规定的其他条件。