Question

购买二手房办理银行贷款手续费是怎么算的，是必须交的吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

正规的银行贷款，银行方面除要求客户作一些回报如买点理财产品、基金、保险以外，不会向客户直接收取费用，因为银行监管单位是禁止银行贷款收费的。

一些中介解释不到位，贷款要产生一笔费用叫“按揭贷款代办服务费”，也叫“担保费”，此费用由代办贷款手续的中介公司或贷款公司收取。
银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费，
2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价，重庆地区通常为成交总价的1.5%或贷款金额的3%。

Answer 2

银行收费中没有“办理银行贷款手续费”这一名目，不是必须交的~

追问

也就是说中介说的贷款手续费是不存在的，是吗？

Answer 3

是的。没有免费为你办事的。

Answer 4

你直的是中介公司收的还是银行房管部门收的？中介公司的看你们签合同的约定，银行或者房管部门的话，你还是交吧

追问

指的是银行贷款手续费，这个手续费是必须交的吗？