Question

65平的房子，过户费，税费的，大概多少钱？

Answer 1

　　没有说清楚~房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。

追问

没满五年

追答

没满五年税费很高~营业税和个税都得缴纳~

追问

才65 平

正定的，双方都是第一套房子

追答

契税可以优惠按照1%缴纳~
大约评估价的8%左右~
等满五年再过户就省钱了~

Answer 2

那要看在什么地方了！房子多少钱一平

追问

在正定，6000一平

追答

那就要看你那边购置税有多高了，可以到地方税务局问一下，这样更清楚一点！

过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担） （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖房人承担） （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。（卖房人承担） （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（卖房人承担） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承担一半） （6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担） （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

追问

那大概多少钱 ，我好有个数

Answer 3

你做完就知道了！

Answer 4

看你多少买的