现在买做哪种类型项目的信托产品比较好?(风险较低)
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政信合作类信托产品是非常好的理财产品。
为何这么说?
政信类信托产品,从本质上来讲,属于低风险范畴,指的是信托公司与各级政府及其下属企业共同合作,通过单一或集合的形式发行信托产品来接受或募集资金,并将资金运用到以基础设施建设为主的各类政府项目之中以获取收益。为保障收益的有效实现,政府及其下属企业会以自身能力为基础提供一定的信用增级措施。
政信类信托产品募集社会投资者的资金,将资金运用到社会民生工程中去,这本身是一种金融创新,建立了一种直接融资方式。针对社会资金解决社会公共物品供给不足的问题,形成社会公众和政府间的合作互动,调配经济资源。“从群众中来,到群众中去” 来扩展融资渠道,解决政府在基础设施建设上的短期资金不足问题。
当然,在政信类信托业务中对目标地方政府及其下属企业的展业评估上,信托公司需要建立一套有效的分析模型和风控措施--主要是对融资对象要有基本评估,如下:
(1)当地财政总收入和一般本级财政收入,以及未来财政收入的增幅情况;
(2)当地财政的总负债规模和负债率;
(3)平台公司的资产规模、资产质量、收支状况和现金流量等;
(4)所投项目的综合经济效益和主要还款来源安排等方面形成有效判断。信托公司内部要有一套好的评价体系,以确定交易对手的融资规模和期限,以及未来还款的现金流安排,基于此来设计交易结构,为广大投资者提供更多安全有效的理财产品。
为何这么说?
政信类信托产品,从本质上来讲,属于低风险范畴,指的是信托公司与各级政府及其下属企业共同合作,通过单一或集合的形式发行信托产品来接受或募集资金,并将资金运用到以基础设施建设为主的各类政府项目之中以获取收益。为保障收益的有效实现,政府及其下属企业会以自身能力为基础提供一定的信用增级措施。
政信类信托产品募集社会投资者的资金,将资金运用到社会民生工程中去,这本身是一种金融创新,建立了一种直接融资方式。针对社会资金解决社会公共物品供给不足的问题,形成社会公众和政府间的合作互动,调配经济资源。“从群众中来,到群众中去” 来扩展融资渠道,解决政府在基础设施建设上的短期资金不足问题。
当然,在政信类信托业务中对目标地方政府及其下属企业的展业评估上,信托公司需要建立一套有效的分析模型和风控措施--主要是对融资对象要有基本评估,如下:
(1)当地财政总收入和一般本级财政收入,以及未来财政收入的增幅情况;
(2)当地财政的总负债规模和负债率;
(3)平台公司的资产规模、资产质量、收支状况和现金流量等;
(4)所投项目的综合经济效益和主要还款来源安排等方面形成有效判断。信托公司内部要有一套好的评价体系,以确定交易对手的融资规模和期限,以及未来还款的现金流安排,基于此来设计交易结构,为广大投资者提供更多安全有效的理财产品。
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任何投资都会有风险,信托产品当然也不例外
还是以房地产项目为例,一般情况下,信托公司会向房地产商寻求股权质押、项目抵押、集团担保,也可能要求房地产商提供担保公司的担保,所以说,房地产项目可能会赔了,信托公司拿他的抵押品去拍卖,或者由担保公司、集团公司来还钱,或通过股权的拍卖变现。信托公司是不允许项目做赔的,它要做赔了就会由第三方来赔,或者由它的抵押物来赔。
还是以房地产项目为例,一般情况下,信托公司会向房地产商寻求股权质押、项目抵押、集团担保,也可能要求房地产商提供担保公司的担保,所以说,房地产项目可能会赔了,信托公司拿他的抵押品去拍卖,或者由担保公司、集团公司来还钱,或通过股权的拍卖变现。信托公司是不允许项目做赔的,它要做赔了就会由第三方来赔,或者由它的抵押物来赔。
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信托公司即使亏了 也是国家给擦屁股 你完全可以去买信托···就像银行可能倒闭吗、?你可以自己思考 个人不会亏损 会优先赔偿个人
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