买二手房有什么要注意什么?
14个回答
优质机构答主
2020-10-02 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...
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您好,买二手房交易流程较为复杂,最好通过可靠的品牌中介交易,买房要多注意检查房屋产权
是否有产权风险,资金风险和交易风险等问题。
是否有产权风险,资金风险和交易风险等问题。
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二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
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买二手房注意以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
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中介绝不会告诉你的二手房陷阱:签合同不注意这3点,小心被人骗
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1 权属是否明了 权属不明不能买
2 房子是否有抵押或者欠贷
3 资金监管一定要做 花点钱买安心
4 户口迁移 一定让卖房承诺过户后多久把户口迁出 让你的户口迁进来 特别是学区房
5 水电煤气 取暖 物业交接
总之涉及到钱的一定要查明白 不然自己吃亏 再有什么就没想出来了看大家还能帮你想到什么吧
2 房子是否有抵押或者欠贷
3 资金监管一定要做 花点钱买安心
4 户口迁移 一定让卖房承诺过户后多久把户口迁出 让你的户口迁进来 特别是学区房
5 水电煤气 取暖 物业交接
总之涉及到钱的一定要查明白 不然自己吃亏 再有什么就没想出来了看大家还能帮你想到什么吧
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