Question

20年还42万房贷，等额本息和等额本金分别是还多少

Answer 1

1. 等额本息需还659679.6元

   

2. 等额本金需还626657.5元

   

　　提示：利率按2015-10-24提供的利率进行计算

　　利率项目                     年利率(%)

　　六个月以内（含6个月）贷款     4.35

　　六个月至一年（含1年）贷款     4.35

　　一至三年（含3年）贷款         4.75

　　三至五年（含5年）贷款         4.75

　　五年以上贷款                 4.9

Answer 2

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是239679.6元，月供金额是2748.67元；“等额本金还款”的利息总额是206657.5元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

Answer 3

您好，按照商业贷款基准利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 420,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,984.83 元
总支付利息 296,359.38 元
本息合计 716,359.38 元

2.等额本金还款：
贷款总额 420,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 3,815.00 元
每月递减：8.60 元
总支付利息 248,832.50 元
本息合计 668,832.50 元