Question

某人为购买住房，向银行申请总额为60万元的住房抵押贷款，准备在25年内按月分期等额偿还，若年利率为

某人为购买住房，向银行申请总额为60万元的住房抵押贷款，准备在25年内按月分期等额偿还，若年利率为12%，每半年计复利一次，问此人每月的等额偿还额为多少？
已经知道答案 但是不知道月实际利率为何是这样计算？查了下应该是计息周期与收付周期不一致有关，但是网上查到的都是收付期大于计息期的情况，希望擅长公司金融的老师或同学可以给我解释一下，谢谢，回答得好会增加分数。

Answer 1

月供，有公式推导的，好像用年金公式也可以

Answer 2

这个是等额本息吧～找个软件很简单～

追问

我们最近学公司金融 这是作业

肯定不能用软件

追答

能泡你吗