Question

店铺转让后收回的问题

我家的店铺出租给甲方，甲方在没经过我们同意下偷偷转让给乙方（乙方以为甲是房东就糊里糊涂的出了转让费），2年到期后我家去收年租金我家和乙方才知道这事，乙方就提出他继续租，等期满乙方提出5万转让给丙方，我们同意且收取2000元的转让费佣金，合约没期满丙方经营不好又提出8万转让给丁方，我们同意且收取3000元的转让费佣金。

现问题：
1、我们想自己开店，在什么情况下能否收费自己的这个店铺。
2、当初我们是同意他们转让，但我们只收取少数转让费佣金，是不是退回给他们就行，丁方出的8万转让费他自己亏的，我们不负责。
备注：合同上除了一般事项，最后有条，丁方转让需房东同意，房东要收回店铺需丁方同意。（我晕，老爸怎么写了这个）店铺他到4月底就到租期。

谢谢！
等下回签租约，要写明不得转让最好

Answer 1

你好，合同上已经写明不可以转让的,就不能转让,承租人要转让的,出租人就可以行驶权利收回.。
无论承租人是否暗地里转让,你不同意即可.你可以看他们的营业执照和实际经营人。
希望对你有所帮助，望采纳，祝你好运~！