Question

房价能不能下跌啊！

那些房地产们售楼处的工作人员们你们把房价下调吧！

Answer 1

第一、房地产销售员是打工一族，怎么能帮你下调房价呢？
第二、开发商深深明白一个道理，有钱买房的人，有需求的人，价钱不下调也会买，没钱买房的人，没紧逼需求的人，下调也不会买，现在是国家出台限购令，令到有钱的人都不能买房，所以有钱的人就去买商铺，买写字楼，买不限购地方的房子。
第三，中国人的性格，追涨不追跌，无论股票、房产，一个道理，股票大涨的时候，全部人冲进去，大跌的时候没人去救市，都退出来，房产一样，开发商明白，如果全部开发商都降价，消费者的情绪只会观望，希望继续跌，不会有实际的购房行动，那跌来干嘛呢？降价都没人买，你做开发商你都不降了，所以现在很多等钱用的开发商情愿问银行贷款或私人借贷，都不把房子降价。
第四，现今中国，特别是那四大城市，广州、深圳、北京、上海，购房的刚需客实在是太多了，国家出台的限购令达到了抑制房价上涨的目的，但现在消费者都在观望状态，有种先租后买的现象，先租房，等降价再买，导致租金日益上涨，近几年的租金持续上涨，打工一族其实并不好受。
第五，房价还是会跌的，但跌的只是那些需求不大，泡沫过大的二三线城市，或郊区，由于过往几年跟风状态，导致房产价格上涨，但空置率不断提高，所以现在有所回落是一定的。

如果你在二三线城市，等降价那是明智的，但如果你在一线城市，你望他降价，那就无可能了，因为国家的目的是控制房价上涨太快，不是要房价大跌，毕竟大跌的话会严重影响银行的还贷问题，可能会引起好多人像香港早10几年前的负资产，导致一次很大的金融危机。所以如果你在大城市建议有能力还是及早买吧，毕竟房地产最近这一年都没怎么升过了，就是在降价了，如果你还想等到几年前的价钱，那是不太可能的

Answer 2

1.出现有价无市，市场缺少有效的购买力，部分家庭可能会因为资金的压力降价卖房。2.开发商不拿地说明他们认为房地产市场不景气，有可能下跌。3.如果中介都歇业关门了。说明楼市房情不好。

Answer 3

下调，多少才满意有个基本位置吗？

Answer 4

现在处于下跌趋势