Question

婚前买的房子属于夫妻共同财产吗？

我婚前买的房子属于夫妻共同财产吗？但房产证是婚后才办下来的，是我的名字！以前没有公正是我的房子，但有房屋合同复印件可以证明是我婚前的财产！我们婚龄已有十一年了，现在还能算是个人财产吗？不懂法律的朋友请不要随意回答，谢谢了！

Answer 1

婚前一方自己全款买的房子，房产登记在一方名下，由于是领取结婚证之前购买，属于个人财产。如果两位有殊书面约定了住房产权归属，就依照书面约定来判定住房产权。如婚后共同偿还贷款的计算增值和本金部分，属于夫妻共有。

Answer 2

如果婚后没有按揭，是属于婚前财产，婚后按揭，按揭部分是夫妻共同财产。另，你不希望随意的解答，就请尊重他人的劳动，应该付费咨询。

Answer 3

不属于，但如果你的月供在婚前没有付完，也就是说用婚内共同财产支付了部份购置费用的话，那所支付那部份钱及房产的增值部份如果离婚的话，你得给另一半一些补偿

Answer 4

如果房款已经在婚前付清，只是房产证在婚后办下来，且仍是你个人的名字，那算个人财产。

Answer 5

按照现行《婚姻法》第18条的规定，对于一方婚前购买所得的房屋，在婚后取得房产证的情况，应当是为个人财产。