海南正和实业集团股份有限公司的项目内容：
(1)项目投资：2010年4月21日，公司与北京市平谷区体育局签订《中心项目投资建设合同》，由公司全资子公司北京正和东都置业有限公司负责承建中心项目的投资、建设管理，享有项目开发建设全过程的管理权。中心项目建设采用BT模式实施，建设暂估价为人民币伍仟万元，项目建设期预计为12个月；项目地块的征地、拆迁、土地平整，及红线外大市政配套的报装工作由体育局负责，并承担相应费用；项目建设(含装修)、红线内道路、绿化景观、小市政配套建设工作由公司负责，并承担相应费用。在公司按约定将项目建成竣工移交给体育局后，与其签订回购协议，按照双方约定的价款、时间支付回购款[为公司直接投入资金(全部为自有资金)总和，经有关审计机构确认，报北京市平谷区人民政府批准]，体育局的回购期为10年，每年按确定回购款总额的10%，同时支付8%的资金占用费。
(2)转型商业地产运营：公司出售全部资产，同时向广西正和以每股1.92元价格发行7.3亿股新股，折合14.02亿元，购买其拥有的坐落于广西柳州市飞鹅二路1号“谷埠街国际商城”建筑面积为14.02万平方米的商业房产(已完成)。谷埠街国际商城位于柳州市百年商业老街谷埠街两侧，为广西最大的商业地产项目和广西最大规模的综合性购物中心之一。09年2月，公司完成购买谷埠街国际商城未注入上市公司部分中位于商城A、B区第一层的部分商业房产，合计建筑面积7719平方米。该项目评估值合计为1.57亿元，实际购买价格以评估值的80%计算，即1.26亿元。09年中报披露，新购入资产截至本报告期末已完成招商面积6862.56㎡，占可招商面积88.9%。
(3)收购北京商业地产：09年11月，公司拟收购天津天誉轩置业100%股权进而持有其所持有的位于北京市丰台区南方庄2号的世纪星家园配套商业(方庄物业)，收购价格为6019.64万元。截至09年8月31日，天誉轩置业资产总额为6406.5万元（该公司账面上除了方庄物业固定资产外，尚有899.43万元其他资产，其中货币资金866.71万元），净资产为6231.5万元。方庄物业距离地铁五号线刘家窑站步行约20分钟；竣工时间为2004年。物业面积共计5630平方米，其中一层面积1302.77平方米，二层面积2146.65平方米，三层面积2180.58平方米，目前该等物业已经全部出租。
