Question

我家房产证上名字是我爸的，我想去公证处公证，公证内容是无论任何时侯，房子是归我的 ，

但房产证名字还是我爸的,公证以后 ,房子以后是我的吗 ,我有权卖吗

Answer 1

你需要到公证处办理赠与公证，并且及时到房管部门办理变更登记，才能拥有房子的产权，才能买卖。
赠与公证需要的材料主要有以下几个：
第一，赠与人和受赠人的身份证、户口簿原件及复印件。
第二，赠与人夫妻的结婚证。未婚的提供民政局的未婚证明，离婚的提供离婚证或离婚协议。
第三，产权证原件及复印件。
第四，赠与人和受赠人的亲属关系证明。（派出所开具）
赠与合同公证的收费是按房子评估价值的2%收取（按市场指导价，不会太高），各地区根据经济情况不同有所浮动。
直系亲属关系间赠与是免征20%的个人所得税的，建议你办理这个，否则直接去房产交易中心买卖即可。
还有什么问题可以继续追问，满意请采纳，谢谢。

Answer 2

你父亲还健在不 如果健在的话 你们可以办理房屋转让协议公证 不过公证只是证明你们签订的协议是真实有效的 房屋产权的转移还需要到房屋管理部门办理变更登记后 产权才发生转移 产权属于你之后你才能转让 也就是说你是必须过户的 要不在的话 就需要办理继承公证 再去过户

追问

房产证名字是我父亲的,怎样公证,让我以后有权力卖这房?

追答

你父亲健在吗

Answer 3

如果想公证也是需要你爸去的，你自己去是办不成的。如果你就哥一个房子早晚是你的，不用公证什么的啊。如果弟兄多而房子确实是你个人买的却写成你爸的名字，那就要你爸写一个证明，证明房子是你个人的，然后公证一下。其实最好咨询一下住建局，看父母的房产怎样过户到子女名下，这样就更稳妥了。

Answer 4

公证以后，还是要过户到你的名下才可以卖的。