Question

我爸爸老家的房子拆迁，老家的房子是爷爷的名字。 爷爷、奶奶都去世了，下面三个子女。遗产还没有分割。

但其中一个儿子去世，留有三个子女，这子女中，老大也在前今年去世，老家的房子一直由他们家的小儿子在住。
这次拆迁，他说房子都要规他，如果不同意就不签字。我们家没有在老家了，爸爸也70多岁了，不可能回老家和他的侄子耗着。
爸爸的侄子没有到外面打工，就在家耍着，老家的房子比较大，一直收房租和吃低保生活。
我想不通，人个大男人，游手好闲，光想占便宜。
想咨询：我爸如果回去分割遗产，他的侄子不同意，或躲着不出来怎么办？
我们在外地，我爸年纪大了，没有那么多时间和他耗，老家的房契在侄子那。
就因为房契在他们那，所以我爸的侄子认为房子也是他的。
如果是要打官司，好像要耗个半年左右，我们都在外地，怎么耗的起呀？
能有其他方法吗？请大家帮帮忙，谢谢！

Answer 1

首先说明：
依据《继承法》，如果楼主的爷爷奶奶没有遗嘱，其房产及其它财产，由儿子辈的楼主父亲及兄弟姐妹共同继承。
如果某位儿子辈的人去世了，则由其子女代位继承。
和房产证在谁手里无关。

下面回答楼主的问题：
1、楼主问：……他的侄子不同意，或躲着不出来怎么办？
答：找村委会，或者起诉。

2、楼主说：……怎么耗的起呀？
答：可以找一位律师，由律师全权代理。

3、楼主问：能有其他方法吗？
答：找律师代理。

追问

律师代理的费用是多少？由谁出这笔费用？

Answer 2

你爸爸 你们家
爷爷奶奶 你去世的叔叔 老大 老二 老三
子女三
很明显，房子是属于遗产，跟你说你叔叔的继承权只有三分之一，而你叔叔的小儿子之战他爸爸那三分之一的三分之一，也就是说他只有这房子的九分之一的产权。你爸爸的三分之一产权有你们家继承。
这老三是地痞无赖，你们可以采用心理战术告诉他，不签字就不签 现在就去法院里，立案，一年下来后他就只有九分之一的产权，根本不可能在住在里边了
还可以找到你爷爷奶奶的子女三，和他一起去告诉老三有关国家遗产继承法的相关内容

Answer 3

我可以看出，就是说你大大的小儿子在住着老宅，可是你的大大已经不在了，就剩下你爸还有你的姑姑，所以现在的房子要是按继承的话，首先考虑的是你爸爸，因为你爸爸是唯一的儿子，中国民法是遗产是按顺序继承的，首先是子女，然后是其他，所以，你们可以起诉，让法院判，如果你们耗不起，那就多给法院找找关系，我个人认为是依然他没有工作，你们也不缺这钱，就好好的商量商量吧，

Answer 4

没有别的办法,只有提起民事诉讼