新房和二手房的优缺点 是什么？
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新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
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二手房：都是老房子。周边配套成熟。学校医院银行车站都很方便。
小区物业管理也成熟
楼房外面的墙体防水怎样，涂料怎样一看便知。具体到房子，经过时间检验过，有什么问题自然都显露出来。
关键是价格便宜。
缺点： 设施陈旧 房子结构跟不上时代
新房：有面子 毕竟 很多人不习惯 新家有别人住 如果用来当婚房 很多人介意
新楼盘 都开始配备游泳池 幼儿园了对以后孩子的教育培养有帮助
小区物业管理也成熟
楼房外面的墙体防水怎样，涂料怎样一看便知。具体到房子，经过时间检验过，有什么问题自然都显露出来。
关键是价格便宜。
缺点： 设施陈旧 房子结构跟不上时代
新房：有面子 毕竟 很多人不习惯 新家有别人住 如果用来当婚房 很多人介意
新楼盘 都开始配备游泳池 幼儿园了对以后孩子的教育培养有帮助
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追问
二手房根本就不比新房便宜，我自己就是做二手房销售的，但是我不知道二手房对于新房来说，优点在哪，但我能肯定的是二手房肯定比新房贵
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二手房拎包能住
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新房没有什么优点 空气质量差 二手房还没有 还省钱
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二手房便宜
追问
不懂就别乱说，二手房可能比新房还贵
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