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新房的意思就是刚盖好。在开发商哪里买的房子。而二手房就是在个人业主哪里买的房子。正常情况要比开发商哪里买便宜,费用低,二手房只需要过户费,个人所得税,贷款服务费,就可以了,而新房你还要交契税,大修基金,办证费,开发商让你交啥,你交啥。
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新房即一手房,是从房地产企业即开发商直接购买的。二手房是指二次转卖的房,不是从开发商直接买的。新房和二手房都有毛坯房和已装修房。二手房有入住的,但新房绝对没有入住过。
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新房是通过开发商买房,期房,基本要等一两年能交房入住;
二手房已交房拿到房产证甚至卖家住过的房子,小区配套环境都成熟,定型了。交易完成即可入住。
二手房已交房拿到房产证甚至卖家住过的房子,小区配套环境都成熟,定型了。交易完成即可入住。
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