Question

在上海周边买房子哪里最有升值空间？

Answer 1

你好，经过去年的一波大的涨幅，现在上海周边的大部分区域都已经不太适合投资了，去年的昆山，嘉兴，太仓房价基本上都是翻了的再涨，昆山目前2万+，嘉兴和太仓的话房价也要在15000+了。短期内涨幅太快城市的潜力透支的差不多了，本人预计在五年内这几个城市很难有大的涨幅。

一个城市的房价走势关键要看当地的政府政府的政策，和城市基建！

首先南通目前的大政策和嘉兴一样，接轨上海服务示范区。目前南通的苏通科技产业园区，锡通可以产业园区，南通高新区，海门开发区 都在导入上海的人才与资源。在上海在控制2500万人口的大政策的背景下，未来南通的发展潜力很大的！

城市基建的话南通目前有正在建设的《沪通高铁》，可以直达上海的，未来南通的交通将会更加方便！而且南通现在的地铁也是正在建设的，南通的1-2号线也即将在20年通车！未来的将连接整个南通南通自身的学区教育优势还有世界的长寿之乡，综合分析目前的南通还是值得入手的！

Answer 2

上海周边第一梯队，昆山，太仓，吴江，嘉善都是靠上海最近的，50公里左右
现在只有嘉善可以买1套，其他几个都需要1年以上社保
第二梯队，嘉兴市区，海宁，等嘉兴其他几个县级市，南通，湖州，无锡，江阴等
这些都是100公里左右的，高铁这个概念
房子基本都在10000+ 少量的七八千，八九千
具体要看个人的预算和实际情况
环上海置业姿势看狩坊博客交流讨论
自住建议第一梯队，如果条件够得上
投资，二梯队都可以
现在人口分流和城市群形成是大趋势，有前途。

Answer 3

上海周边买房，汾湖是我个人最看好的城市：
第一：地理位置足够近。汾湖到上海市中心仅需30分钟，规划中的苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通。
第二：长三角一体化先行启动区。长三角一体化已上升到国家战略，至2035年，教育、卫生、文化、体育、养老等社区公共服务设施15分钟步行可达，覆盖率达到99%。
第三：产业优势。现有各类企业2800多家，拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明，四家上市公司。以新能源、新材料和生物医药为代表的新兴产业发展迅猛，汾湖科创园被国家科技部认定为国家级科技企业孵化器。
第四：百湖之城，环境优美。汾湖全区水域覆盖率达40%，辖区内河荡湖泊相融交错，成为名副其实的“水城”。

汾湖买房看看嘉乐城
嘉乐城位于长三角一体化示范区核心，所在的中央城区拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡、元荡等众多水域，城市依水而建。毗邻华润万家、星巴克、上影国际影城，汾湖性价比高楼盘，面积111-127㎡三房两卫双阳台瞰景高层。

汾湖嘉乐城坐落于苏州市吴江汾湖开发区，是长三角一体化先行启动区，至上海市中心仅需30分钟，苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通，交通便捷。拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡、元荡等众多水域，三面环湖，一线湖景资源。

汾湖嘉乐城位于汾湖行政、金融、教育、商业中心，紧邻华润万家、上影国际影城、星巴克，拥有实验小学、实验中学，国际学校，教育无忧。吴江第五人民医院，农贸市场环顾，生活便利。嘉乐城现有面积111-127㎡三房两卫双阳台瞰景高层即将开售。