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买房是一件非常严肃的事情，从小区环境、楼层、布局、房型等等考量的东西很多，如何在众多房型中挑到完美的家，这是非常有技术含量的。
1、哪些楼层不能选？
几乎每次开盘以后，顶层和低层几乎是最后卖出的，从价格就可以看出来其中的猫腻，一般底层和最高层都比较便宜，还有一种特殊的楼层是配备机电等设备的设备层，机器运作声音会很吵。而底层的视野不好，采光是个问题，更容易潮湿，尤其是南方的天气；而顶楼则存在水压不够，顶楼渗水等等问题。
2、楼栋附近的环境问题
楼与楼之间的位置是否合理，这涉及到隐私和光线的问题，绿化隔音带的密度对楼层的选择也很重要，如果购买时小区周围还有很大的空地，应该了解具体详细的情况，它们是否在不久的将来会成为医院、垃圾站、配电房等等容易造成污染的公共设施。
3、家庭成员的各种需求
是否考虑到他们的基本需求，不如老人和孩子，是否有齐备的医疗设施、学校、超市、娱乐购物的东西，尤其为父母买房时，更应该考虑这些因素，让他们在住上新房的基础上，生活品质得到更好地保障。
来源：齐家网
（以上回答发布于2017-08-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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