Question

购房合同上是否有名字对房产证上加名字有什么影响？

购房合同上是否有名字对房产证上加名字有什么影响？我和我老公暂时还没领证，但是现在就已经买房，过几天就去交首付。由于一些原因，我可能无法赶在签合同的时候签名并凑齐证件，如果现在购房合同上没有我的名字，日后在房产证上头加，与现在购房合同上直接签名有什么区别？求知情人士分析下利弊区别！很急，在线等！麻烦各位了！！！

Answer 1

按道理，购房合同上是谁的名字，房产证上就是谁的名字，不可以少也不可以多，，若合同上只有夫妻一方的，得带着结婚证做公证，可以在房产证写上配偶另一方的名字！
还没交钱办房产证的话，要看合同有没有备案，备案了到房管局注销重新签合同签2个人的名字，若没备案，就简单点，就不用跑房管局了。
如果是婚内买房的话，就不用担心房产证上的名字问题。
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。