Question

金海岸花园这个项目近期是什么情况？

Answer 1

   金海岸花园位于番禺新行政中心桥东区中心，毗邻清河大道和黄金水道市桥水道，目前处于待售状态，预计本月开盘，新推21栋，户型涵盖105、108、139的三房，预估售价3.3万，目前，距离最近的地铁站为番禺广场站，约2km，未来有地铁3号线延长线站点番禺汽车客运站，小区内配备了游泳池、网球场、篮球场、酒吧、咖啡厅等配套设施，绿化率35%，容积率2.6。 

    该项目的优势在于： 

    区域优势：项目坐落番禺新行政中心所在地--市桥东区中心，市桥依托地铁与密集公路网，商贸业集聚发展，形成了“大北--易发--繁华--兴发--钻汇”的大商圈格局，后期发展潜力较高。

    配套优势：小区距离德泰商场(429米)、中信百货(506米) ，旁边有麦当劳、百家福酒楼、湘巴佬湘菜馆等生活配套，小区内的仲元实验学校（包含小学、初中）已开学多年，另外内部每一期都配有幼儿园，石碁人民医院傍西分院(931米) ，医疗、教育、生活配套一应俱全。 

    交通优势：项目距离三号线2公里左右，小区内有金海岸花园公交站可以直接接驳地铁站，公共交通较为便利。 

    该项目的劣势在于：小区的物业一般。

    总之金海岸花园的性价比还是很不错的，目前仍在陆续开发中